Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier à Lisbonne, au Portugal ? Découvrez l’appartement Cabo Verde.
L’appartement est situé au cœur du quartier de Lapa-Estrela à Lisbonne. Avec son histoire riche, Lapa est un véritable bijou de la capitale portugaise. Historiquement, Lapa a été le refuge de l’aristocratie et des classes les plus aisées dès le XVIIIe siècle, attirées par sa position élevée qui offrait une protection contre les invasions maritimes et une vue imprenable sur le Tage. Ce statut privilégié a conduit à la construction de palais somptueux, d’églises élégantes et de jardins luxuriants, dont beaucoup subsistent encore aujourd’hui, offrant un aperçu fascinant de la richesse et du style de vie de l’époque.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier à Lisbonne (1200-695)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier à Lisbonne (1200-695)
Transformation élégante d’un appartement à Lapa-Estrela, Lisbonne:
Découvrez un projet de rénovation au cœur du prestigieux quartier de Lapa-Estrela à Lisbonne. Cet appartement de 173 m² va subir une transformation luxueuse, mêlant le charme historique à la modernité. Le projet prévoit la conversion de deux chambres pour agrandir le salon et la création d’une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain attenante. La restauration soignée des éléments d’origine, tels que le parquet massif et les menuiseries, préservera l’authenticité et le charme de l’appartement. L’appartement est également composé d’une terrasse avec une vue impressionnante sur le Tage, le pont Pont du 25 avril et la statue du Christ-Roi.
Valeur du bien : 1 015 000€
Rentabilité fixe : 9,00%
Nombre de lot : 1 lot
Superficie totale du bien : 173 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Opération de marchands de biens à Lisbonne:
L’objectif est d’acquérir, rénover et revendre cet appartement de 173 m². La rentabilité de l’opération est anticipée sur la base d’un investissement total de 1 015 000 € et d’un prix de vente ciblé de 1 254 600 €, générant une marge nette de 139 250 € après paiement des intérêts aux investisseurs.
Timing stratégique:
Le projet, s’étalant sur une période de 12 mois, est conçu pour permettre une exécution efficace des travaux de rénovation tout en capitalisant sur les tendances du marché immobilier local. Le remboursement du prêt est prévu à la revente de l’appartement.
Pour plus de détails, veuillez consulter la note d’opération en annexe.
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Ce projet unique associera le patrimoine préservé à un confort moderne, offrant une résidence exclusive au cœur de Lisbonne, où l’histoire et la sophistication contemporaine se rencontrent.
Points de vigilance :
Absence de garage, mais le stationnement dans la rue est réservé aux résidents et est gratuit.
Fluctuations du marché immobilier pouvant affecter la valeur de revente future de l’appartement.
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
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