Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier en Ile-de-France, à Paris 8e Arrondissement ? Découvrez l’appartements Triangle d’Or, Rue du Boccador.
Cet appartement de 70 m², conçu avec sophistication, présente un agencement parfaitement pensé, offrant trois chambres élégantes et deux salles de bains somptueuses. L’espace a été optimisé pour accueillir jusqu’à six personnes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier à Paris 8 (75)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier à Paris 8 (75)
L’emplacement exceptionnel de cet appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé entre les célèbres avenues Montaigne et George V, il offre un accès privilégié à l’effervescence parisienne tout en préservant une tranquillité recherchée. À proximité de l’Hôtel Plaza Athénée, cet écrin de luxe se trouve également à quelques pas des boutiques de renommée internationale, des restaurants étoilés et des galeries d’art prestigieuses, faisant de chaque journée une expérience unique.
La desserte par les transports en commun facilite les déplacements dans la ville lumière, permettant aux résidents de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Que ce soit pour des loisirs, des affaires ou une escapade citadine, cet appartement représente l’équilibre parfait entre intimité et proximité avec l’effervescence de la vie parisienne.
Des travaux d’amélioration et de décoration seront entrepris avec un souci constant d’excellence, transformant cet espace en une résidence luxueuse et haut de gamme.
L’investissement dans cet appartement représente une opportunité d’acquérir un bien immobilier d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, conjuguant style de vie opulent et emplacement prestigieux.
- Les images présentées sont des représentations 3D d’architecte, visant à démontrer l’inspiration, le design et le niveau de qualité haut de gamme du bien une fois les travaux réalisés. Elles sont fournies par le porteur de projet.
Valeur du bien : 1 060 000€
Rentabilité fixe annuelle : 9,00%
Nombre de lot : 1 lot
Superficie totale du bien : 70 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Cet appartement a été conçu dans l’optique de fournir une solution de location courte durée qui rivalise avec l’hôtellerie de luxe, offrant ainsi à une clientèle en quête d’un logement plus intime qu’un hôtel une expérience haut de gamme. Son aménagement soigné et ses équipements haut de gamme sont spécialement pensés pour répondre aux besoins des voyageurs exigeants, positionnant ainsi ce lieu comme une option idéale en prévision des Jeux Olympiques de 2024 et tout futur événement majeur sur Paris.
L’objectif de collecte est de 1 060 000 €, avec un loyer brut annuel estimé à 176 573 € et une rentabilité nette annuelle prévisionnelle de 13,96 %. Les frais de gestion locative et les charges opérationnelles sont pris en compte dans ce calcul.
Durant les travaux, les intérêts reversés aux investisseurs seront réglés grâce à un apport complémentaire du Porteur de Projet.
*Pour une analyse plus approfondie, consultez la note d’opération en annexe.
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Cet appartement a été conçu dans l’optique de fournir une solution de location courte durée qui rivalise avec l’hôtellerie de luxe, offrant ainsi à une clientèle en quête d’un logement plus intime qu’un hôtel une expérience haut de gamme. Son aménagement soigné et ses équipements haut de gamme sont spécialement pensés pour répondre aux besoins des voyageurs exigeants, positionnant ainsi ce lieu comme une option idéale en prévision des Jeux Olympiques de 2024 et tout futur événement majeur sur Paris.
L’objectif de collecte est de 1 060 000 €, avec un loyer brut annuel estimé à 176 573 € et une rentabilité nette annuelle prévisionnelle de 13,96 %. Les frais de gestion locative et les charges opérationnelles sont pris en compte dans ce calcul.
Durant les travaux, les intérêts reversés aux investisseurs seront réglés grâce à un apport complémentaire du Porteur de Projet.
*Pour une analyse plus approfondie, consultez la note d’opération en annexe.
Points de vigilance :
Dépendance envers le marché de la location courte durée, soumis à des variations saisonnières.
Concurrence intense dans le marché immobilier haut de gamme à Paris.
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez cette opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier en photos
