Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier sportif en Nouvelle-Aquitaine, dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ? Découvrez le Complexe Sportif Padel & Tennis Pau à Assat (64510).
Le projet « Padel Tennis Pau » est l’initiative passionnée de Sébastien, un fervent adepte du sport et particulièrement du padel tennis. Originaire de Pau, Sébastien a observé une offre limitée en terrains de padel en dépit d’une demande croissante et d’un nombre conséquent de joueurs dans la région. Motivé par cette constatation et son amour pour le sport, il a décidé de développer un complexe sportif dédié.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier sportif à Assat (64)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier sportif à Assat (64)
Le cœur de ce projet ambitieux repose sur la création d’un complexe moderne comprenant quatre terrains de padel tennis couverts. Dans un second temps, il envisage également d’incorporer une ginguette au sein du complexe. Cet espace convivial sera dédié à la détente et à la convivialité, offrant aux joueurs et visiteurs un lieu idéal pour se restaurer, se rafraîchir, et partager des moments agréables après le sport ou simplement dans un cadre de loisir.
Le permis de construire a été accordé et purgé de tout recours potentiel. La construction du complexe va démarrer dès l’obtention des financements et durera 6 mois. L’ouverture du complexe est donc prévue pour octobre 2024.
Situé à seulement 15 min en voiture du centre de ville de Pau, le projet ambitionne l’acquisition d’un terrain pour y construire un hangar abritant quatre terrains de padel tennis. D’une superficie totale de 1210 m², ce complexe vise à promouvoir le padel tennis, un sport en pleine expansion.
La localisation a été choisie pour s’insérer dans un environnement où l’activité sportive est déjà présente. En effet, le site accueille déjà deux terrains de tennis, un skatepark, un terrain de basket, ainsi qu’une salle dédiée aux sports variés. L’implantation de ce nouveau complexe au sein de cet écosystème sportif permet de compléter harmonieusement l’offre existante. Cette proximité avec d’autres installations sportives assure une visibilité accrue pour le complexe, facilitant son identification rapide par la clientèle cible.
Valeur du bien : 474 000€
Rentabilité fixe annuelle : 10,00%
Nombre de lot : 1 lot
Superficie totale du bien : 1210 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Le chiffre d’affaires prévisionnel présenté par Sébastien est de 150 000€ pour la première année d’exploitation et ne repose que sur la location des terrains. Ce chiffres d’affaires ne tient pas compte d’une éventuelle guinguette qui vendrait boissons et nourritures.
Bricks juge ce chiffre d’affaires très conservateur et prudent au vu d’autres prévisionnels que nous avons reçu, d’analyse de marché et de la tendance actuelle pour le padel tennis en forte croissance.
Sébastien a également prévu de mettre la toiture du hangar à disposition d’une société spécialisée dans l’énergie renouvelable pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Cette collaboration va permettre la production d’énergie verte, alignant ainsi le projet avec les valeurs de durabilité et de respect de l’environnement.
Sur le plan financier, cette initiative se traduit par un avantage significatif pour Sébastien. À la signature du contrat avec la société de photovoltaïque, Sébastien recevra environ 65 000 €, suivis de 65 000 € supplémentaires six mois plus tard, au commencement de l’exploitation des panneaux.
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Expérience du Porteur de projet.
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez cette opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier en photos
