Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier en Occitanie, dans les Bouches-du-Rhône (30) ? Découvrez le Gites du Général à Barjac (30400).
Le projet consiste à finaliser la construction d’un gîte de 122 m² avec piscine, situé dans le village classé et touristique de Barjac, dans le Gard.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier à Barjac (30)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier à Barjac (30)
Ce gîte de standing comprendra trois suites parentales de 20 m² chacune, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine et une piscine avec terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. Le Gîte est situé sur le même terrain que la résidence principale du porteur de projet facilitant la gestion au quotidien de ce dernier.
Actuellement, les travaux sont achevés à 70 %, et il ne reste que 129 000 euros à lever pour finaliser le chantier.
La valeur totale des gîtes, une fois les travaux terminés, est expertisée à environ 350 000 euros par les agences immobilières. Dès la saison prochaine, le gîte pourra être proposé en location saisonnière, avec un revenu locatif prévisionnel de 44 000 euros par an, basé sur un taux de remplissage estimé à 75 %.
Ce projet représente une opportunité d’investissement attractive avec une valorisation significative de l’actif immobilier en rapport au montant de la collecte sur Bricks.
Valeur du bien : 129 000€
Rentabilité fixe annuelle : 10,00%
Nombre de lot : 1 lot
Superficie totale du bien : 122 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Le projet nécessite un financement complémentaire de 129 000 euros, levé par le biais d’une émission d’obligations simples. Ces obligations offrent un taux d’intérêt annuel fixe de 10 %, pour une durée de 48 mois. Les fonds seront utilisés exclusivement pour finaliser les travaux de construction et d’aménagement du gîte.
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Le gîte est idéalement situé à Barjac, un village classé au patrimoine architectural et culturel, au cœur de la vallée de la Cèze. À seulement 12 km de Vallon-Pont-d’Arc et de ses célèbres gorges, cette région attire chaque année plus de 1,5 million de visiteurs. Barjac est réputé pour son marché hebdomadaire, ses festivals culturels, et son cadre préservé offrant un havre de paix aux amateurs de nature et d’authenticité. L’absence de nuisances sonores et la beauté des paysages en font une destination prisée pour les locations saisonnières haut de gamme.
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez cette opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier en photos
