Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier en Guadeloupe, à Pointe à Pitre ? Découvrez l’Immeuble Jean Jaurès à Guadeloupe, Pointe à Pitre (97110).
Il s’agit de l’acquisition et la rénovation d’un immeuble situé au 89 rue Jean Jaurès, en plein centre de Pointe-à-Pitre, Guadeloupe. Ce projet prévoit la transformation de l’immeuble en un ensemble locatif comprenant un local commercial et cinq appartements résidentiels, répondant à une forte demande locative étudiante.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier en Guadeloupe, Pointe à Pitre (97110)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier en Guadeloupe, Pointe à Pitre (97110)
Sandie et Jean Collas possèdent une expérience significative dans la gestion locative et la rénovation immobilière. Sandie, spécialiste en agencement intérieur, et Jean, consultant en informatique indépendant diplômé d’école d’ingénieur et de commerce, forment un duo complémentaire. Résidents de Pointe-à-Pitre, ils ont déjà mené avec succès plusieurs projets similaires via leurs sociétés, démontrant leur capacité à générer des cashflows positifs et à répondre efficacement à la demande locative. Leur domicile à proximité immédiate du projet leur permet de superviser étroitement les travaux et la gestion quotidienne.
Valeur du bien : 120 000€
Rentabilité fixe annuelle : 9,00%
Nombre de lot : 6 lots
Superficie totale du bien : 130 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Le projet, financé par un mélange de fonds propres, de prêts bancaires et de financement participatif via Bricks.co, vise à maximiser la rentabilité grâce à une rénovation bien planifiée et une gestion locative efficace. Les travaux de rénovation, estimés à environ 100 000 €, incluent des améliorations pour répondre aux standards modernes. L’immeuble, idéalement situé, offre un potentiel locatif élevé avec des revenus prévisionnels de 3 650 € par mois, assurant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Le projet capitalise sur la forte demande locative dans le centre de Pointe-à-Pitre, en particulier auprès des étudiants. L’emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun, garantit une occupation rapide et constante des unités. En combinant leur expertise en rénovation et gestion locative avec un financement structuré, Sandie et Jean Collas sont bien positionnés pour tirer parti des opportunités du marché immobilier local.
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
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