Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier en Bretagne, dans le Finistère (29) ? Découvrez la Maison de Huelgoat (29690)
Le porteur de projet propose un investissement immobilier à Huelgoat, au cœur du parc naturel régional d’Armorique.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier à Huelgoat (29)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier à Huelgoat (29)
La maison, acquise pour 44 000 euros, est divisée en deux logements totalisant 95 m². Les travaux de rénovation, estimés à 14 000 euros, permettront de louer ces deux logements pour un revenu locatif mensuel de 900 euros.
L’emplacement stratégique dans une région où l’offre locative est limitée et les prix immobiliers sont attractifs offre une belle opportunité de rentabilité, avec des perspectives de valorisation du bien à moyen terme.
Valeur du bien : 71 000€
Rentabilité fixe annuelle : 9,00%
Nombre de lot : 2 lots
Superficie totale du bien : 95 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Le projet nécessite un financement total de 71 000 €, répartis entre l’achat de la maison (44 000 €) et les travaux de rénovation (27 000 €).
Les mensualités seront basées sur le paiement des intérêts uniquement, avec une option de remboursement anticipé disponible après 12 mois. Un apport de 4 000 € de fonds propres est prévu pour couvrir les 6 premiers mois d’intérêts, garantissant une gestion proactive du cash-flow pour les investisseurs.
À l’issue de la période de 36 mois, le porteur de projet aura la possibilité de refinancer, vendre le bien ou renouveler le prêt, selon les conditions du marché. Cette structure financière permet une valorisation progressive du bien immobilier tout en offrant une sécurité accrue aux investisseurs grâce aux garanties mises en place.
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Le bien immobilier est situé au 16 rue de Berrien, à Huelgoat, un village vivant et touristique du Finistère. Huelgoat bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, niché au cœur du parc régional d’Armorique. Ce village dynamique est doté de commerces et services de proximité, renforçant ainsi l’attractivité pour les locataires potentiels.
Cette région est particulièrement prisée pour les séjours touristiques et la résidence permanente, notamment en raison de son calme et de la qualité de vie offerte par son environnement naturel. L’offre locative limitée dans cette zone rend le projet particulièrement intéressant pour capter une demande en pleine croissance.
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez cette opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier en photos
