Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier en Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), en Alpes-Maritimes, à Cannes-La-Bocca (06150) ? Découvrez L’appartement La Bocca à Cannes-La-Bocca (06).
Cette opération vise à financer les droits de succession d’un appartement situé au 2 Avenue Francis Tonner, Résidence Mer et Plages, 06150 Cannes-La-Bocca. Ce bien familial, cher à Monsieur Gaudet, est destiné à être conservé. Le montant à collecter est de 170 000 €, correspondant à 10 % de la valeur du bien pris en garantie.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier à Cannes-La-Bocca (06)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier à Cannes-La-Bocca (06)
Ce financement permettra de couvrir les droits de succession ainsi que les intérêts mensuels des investisseurs.
Pour sécuriser les investisseurs, une hypothèque de premier rang est prise sur un appartement situé au 33 Rue Jonquoy, 75014 Paris. Ce bien, estimé à 1,7 million d’euros, est libre de tout crédit et en cours de vente, garantissant une couverture largement supérieure au montant collecté.
La revente de cet appartement est prévue sous 24 mois, assurant ainsi une stratégie de remboursement viable.
Valeur du bien : 170 000€
Rentabilité fixe annuelle : 10,00%
Nombre de lot : 1 lot
Superficie totale du bien : 28 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
L’appartement parisien, libre de toute dette, est actuellement en vente, ce qui offre un contexte rassurant pour le remboursement. Les estimations des biens ont été réalisées par des professionnels et sont cohérentes avec les conditions actuelles du marché immobilier. Les intérêts mensuels sont compris dans le financement, et le remboursement des investisseurs sera réalisé via la vente en cours de l’appartement parisien sujet de l’hypothèque.
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Bien mis en garantie :
Adresse : 33 Rue Jonquoy, 75014 Paris.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel recherché de Paris, dans le 14e arrondissement. Proche des commodités, des transports en commun et des équipements publics, sa localisation contribue à une forte attractivité sur le marché immobilier.
Bien concerné par les droits de succession :
Adresse : 2 Avenue Francis Tonner, Résidence Mer et Plages, 06150 Cannes-La-Bocca.
Appartement de 28 m² avec terrasse et stationnement privatif, situé au sein d’une résidence agréable. La valeur du bien est en ligne avec le marché local, offrant un potentiel de valorisation.
Garanties pour les investisseurs
Hypothèque rang 1
Sur l’actif à refinancer à hauteur de 170 000€ en principal et 20% d’accessoires.
Caution personnelle et solidaire
L’associé se porte caution solidaire et indivisible du remboursement de la présente dette obligataire. En cas de défaut de paiement par la société émettrice, il sera tenu de rembourser l’intégralité de la dette obligataire, sans possibilité de division ou de bénéfice de discussion. Cette caution solidaire et indivisible s’applique à l’ensemble des montants dus, y compris le capital, les intérêts et tous frais associés.
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
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