Vous souhaitez devenir propriétaire ou investir dans l’immobilier en France ? Et si vous évitiez le crédit bancaire, ou la paperasse, grâce au crowdfunding immobilier ? Essayez dès maintenant avec notre partenaire Bricks.co
Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilierenFrance ? Découvrez et investissez en achat fractionné dans Bureaux Pantin Benjamin Delessert !
Réhabilitation et optimisation d’un ensemble immobilier en Seine-Saint-Denis, à proximité de Paris.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier Bureaux Pantin Benjamin Delessert (93500)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier Bureaux Pantin Benjamin Delessert
Un ancien atelier de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant la création d’une mezzanine qui ajoutera 60 m² supplémentaires.
Un bureau indépendant de 24 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un toit terrasse végétalisé.
Valeur du bien : 378 000 €
Rentabilité fixe annuelle : 11,00 %
Nombre de lot : 1 lots
Superficie totale du bien : 80 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Alliant connectivité et sérénité, cette localisation garantit un fort potentiel de valorisation.
Structure financière
L’opération représente un coût total de 448 000 €, incluant l’acquisition du bien à 260 000 €, 118 500 € de travaux, ainsi que les frais annexes. Le projet est financé par un apport personnel de 70 000 € et un financement Bricks de 378 000 €.
Tous deux possèdent une solide expérience en gestion et valorisation immobilière, garantissant une exécution maîtrisée du projet.
Localisation
Le bien est situé au 24 Rue Benjamin Delessert, 93500 (Seine-Saint-Denis), à deux pas de Paris. Dans le quartier recherché de l’église de Pantin, ce projet allie cadre de vie agréable et proximité avec Paris. À seulement 5 minutes des transports et commerces, il offre une accessibilité idéale.
Point de vigilance
La revente du bien est estimée à 776 000 €, générant une marge prévisionnelle de 328 000 €.
Garanties pour les investisseurs
Hypothèque rang 1
Sur l’actif à financer, à hauteur du montant de financement de la collecte obligataire en principal, majoré de 20% d’accessoires.
Apport en fonds propres
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier Bureaux Pantin Benjamin Delessert en photos
Envie d’investir sur ce bien en immobilier fractionné via Bricks ?
Vous souhaitez investir dans ce bien immobilier avec seulement 10€ ? Avec Bricks, c’est possible. Pour cela, il suffit :
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.
Fonctionnel
Toujours activé
L’accès ou le stockage technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
L’accès ou le stockage technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’internaute.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
L’accès ou le stockage technique est nécessaire pour créer des profils d’internautes afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
Devenir Propriétaire sans Apport grâce à au Crowdfunding Immobilier, c'est possible !
Vous êtes indépendant(e) ? Jeune actif(ve) ? Divorcé(e) ? Père ou mère célibataire dans une zone immobilière en tension ? Alors les refus pour obtenir le crédit immobilier pour votre projet immobilier (résidence principale, j’entends) vous connaissez, pas vrai ?
Et si je vous disais que nous avons une solution pour vous ? Pour en bénéficier, réinscrivez-vous sur cette plateforme partenaire !
