OBEN I – Portefeuille immobilier

Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier en France ? Découvrez et investissez en achat fractionné dans OBEN I – Portefeuille immobilier ! Ce projet concerne le financement d’un portefeuille de 6 opérations immobilières, permettant à des propriétaires de maisons et appartements de libérer une partie de l’épargne bloquée dans leur bien immobilier, tout en sécurisant sa revente à court terme.  

Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier OBEN I – Portefeuille immobilier

Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier OBEN I – Portefeuille immobilier

L’opérateur, spécialiste de ce type d’opérations, acquiert une part de propriété de chaque bien, offrant ainsi aux propriétaires les fonds nécessaires pour financer leurs projets (rénovation, acquisition, investissement…) sans attendre la vente. Chaque opération est encadrée par un acte authentique signé devant notaire incluant des garanties solides. Les investisseurs Bricks sont remboursés dès la revente du bien ou en cas de rachat anticipé par le propriétaire. Des reventes sont attendues dès la première année, permettant des remboursements anticipés réguliers aux investisseurs BRICKS. Valeur du bien :  856?000 € Rentabilité fixe annuelle : 10,00 % Nombre de lot : 6 lots Superficie totale du bien : 600 m2

Stratégie d’investissement prévue sur ce bien

– Une maison à Sains-en-Amiénois, proche d’Amiens Cette diversification géographique vise à réduire le risque et à mieux lisser la performance. Les marchés retenus disposent d’indicateurs économiques solides (demande immobilière élevée, attractivité économique ou touristique) favorisant une sortie rapide et au meilleur prix. Le porteur de projet

Analyse du comité d’investissement Bricks

Opportunités :

– Un appartement avec vue mer à Cavalaire-sur-Mer (communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez) – Un appartement dans le quartier du Triangle d’Or, zone la plus prisée de Bordeaux – Une maison à Saint-Aubin-de-Médoc, proche de Bordeaux et à 45min du Bassin d’Arcachon  

Point de vigilance

L’opération est menée par OBEN, qui accompagne les propriétaires dans leurs projets de vie en transformant leurs biens immobiliers en épargne disponible OBEN a été co-fondée par trois entrepreneurs issus de Grandes Écoles (HEC Paris, EM Lyon, Ponts et Chaussées, UCL, Assas), cumulant près de 40 ans d’expérience entrepreneuriale, notamment en immobilier et en gestion de fonds d’investissement. Après avoir accompagné de nombreux propriétaires dans la vente de leurs biens, Martin et son équipe ont constaté le besoin de liquidités rapides chez des profils pourtant propriétaires d’actifs de valeur. En lien étroit avec des notaires et avocats spécialisés, OBEN a développé une offre sécurisée de cession partielle du patrimoine immobilier, afin de sécuriser au maximum les investisseurs et le propriétaire. La structuration financière  

Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?

Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.  

Découvrez l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier OBEN I – Portefeuille immobilier en photos