Wie kann man in Europa durch Immobilien-Crowdfunding oder Crowdinvesting mit Bricks investieren und die besten Chancen nutzen?
Immobilieninvestitionen mit wenig oder gar keinem Anfangskapital sind für viele schon lange ein Traum. Doch hohe Bankanforderungen, komplexe Kreditverfahren und der Aufwand der Hausverwaltung lassen Immobilien unerreichbar erscheinen. Ist Immobilien-Crowdfunding oder Crowdinvesting die Alternative?
Dank Immobilien-Crowdfunding-modellen wie Bricks können Sie jetzt bereits ab 10 € in Immobilien investieren – ohne Bankkredit und ohne Verwaltungsaufgaben. Als langjähriger Investor bei Bricks habe ich miterlebt, wie sich Bricks zur führenden deutschsprachigen Plattform für Teilinvestitionen entwickelt hat, unterstützt von Namen wie Tony Parker.
Lassen Sie uns untersuchen, warum dieses Modell Ihr erster Schritt zum Aufbau von Immobilienvermögen sein könnte – oder eine clevere Möglichkeit, es in wenigen Minuten zu diversifizieren.
I. Traditionelle Hürden für Immobilieninvestitionen
Konventionelle Immobilieninvestitionen sind oft mit folgenden Faktoren verbunden:
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Eine hohe Anzahlung, die Investitionen unerschwinglich macht
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Eine lange, starre Hypothek, die Ihre Schuldenlast erhöht
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Probleme mit der Hausverwaltung und Ärger mit den Mietern
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Risikokonzentration in einer einzigen Immobilie
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Diese Hürden schließen junge Berufstätige, Freiberufler oder sogar Menschen mit Ersparnissen, aber unkonventionellen Profilen aus. Banken stufen sie möglicherweise als „riskant“ ein, selbst wenn sie finanziell verantwortungsbewusst sind.
Heute gibt es eine bessere Möglichkeit, Ihr Immobilienportfolio vom Laptop aus aufzubauen oder zu erweitern (und seit April 2025 sogar vom Smartphone aus): Immobilien-Crowdfunding oder Crowdinvesting, wobei Bricks führend ist.
II. Immobilien Crowdfunding oder Crowdinvesting: Die clevere Art, ohne Kredit zu investieren
Wie bereits erwähnt, bietet sich Immobilien Crowdfunding bzw. Immobilien Crowdinvesting als Alternative zu traditionellen Bankinvestitionen an. Bevor Sie sich jedoch darauf einlassen, ist es wichtig zu verstehen, wie es funktioniert.
Wie funktioniert Immobilien Crowdfunding oder Crowdinvesting in Immobilien über Bricks?
Alles läuft über eine Plattform. Immobilien, Gewerbegrundstücke oder auch Luxusimmobilien werden regelmäßig präsentiert. Bricks überprüft jedes Schlüsselelement für uns Investoren:
- Mietentwicklung und Ertragssicherheit
- Wertsteigerungspotenzial (kurz-, mittel- und langfristig)
- Erwarteter annualisierter ROI
- Expertise und Erfolgsbilanz des Immobilieninvestors
Sobald dies geschehen ist, wird die Immobilie in sogenannte „Bricks“ mit jeweils eigenem Wert aufgeteilt und zum Kauf angeboten. Jeder Plattformnutzer kann dann in einen einzelnen Kauf investieren und dabei einen bis mehrere hundert Bricks erwerben. Diese von der Community geleitete (oder Crowdsourcing-)Fundraising-Aktion erklärt den Crowdfunding-Aspekt dieser Investition: Immobilienplattformen wie Bricks verbinden einzigartige Gelegenheiten mit Investoren unterschiedlicher Kapitalausstattung, die durch ihre gemeinsame Stärke Eigentümer werden.
Der Fundraising-Prozess ist abgeschlossen, sobald die Mitglieder alle Bricks geteilt haben. Sie sind nun rechtmäßiger Miteigentümer einer neuen Immobilie – ganz ohne Anzahlung!
Mit Immobilien Crowdfunding jeden Monat Mieteinnahmen und Wertsteigerungen aus Immobilien erzielen, ohne sich zu verschulden.
Und dann? Hier kommt das Immobilien-Fraktions- oder Eigentumsinvestment ins Spiel: Da Sie einen Brick, einen Anteil an der Immobilie, besitzen, erhalten Sie jeden Monat einen Teil der Miete, der Ihrem Anteil entspricht. Und beim Weiterverkauf der Immobilie erhalten Sie zusätzlich einen Anteil am Wertsteigerungsgewinn.
Die Schlauesten unter Ihnen werden die Vorteile dieses Modells schnell erkennen. Dank Immobilien Crowdfunding wird Investieren zu:
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Zugänglich: Eigene Immobilie ab 10 €
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Diversifiziert: Investieren Sie in verschiedene Projekte – Wohnen, Gewerbe, sogar Weinbau
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Profitabel: Monatliches passives Einkommen
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Vereinfacht: Kein Verwaltungsaufwand
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Skalierbar: Reinvestieren Sie, wenn Ihr Kapital wächst
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So ermöglicht Ihnen Immobilien Crowdfunding den Einstieg in die Welt der Mietinvestitionen bei minimalen Risiken und minimalem finanziellen Aufwand.
III. Warum Bricks für Ihre Immobilien-Crowdfunding-Investition wählen?
Bricks ist mittlerweile eine der beliebtesten Immobilien-Crowdfunding-Plattformen in Europa mit Tausenden von überzeugten Investoren, darunter auch Tony Parker. Die Gründe dafür:
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Sorgfältig ausgewählte Projekte: vorwiegend in Gebieten mit hoher Mietnachfrage. Jede Immobilie wird von einer detaillierten Analyse ihres aktuellen und zukünftigen Potenzials begleitet.
- Professionelles Immobilienmonitoring: Jährlich ermöglichen uns verschiedene Berichte, den Fortschritt unserer Investitionen und den erwarteten Wertgewinn nach dem Weiterverkauf zu verfolgen.
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Monatliche Mietzahlungen an Investoren.
- AMF-zugelassene Plattform für mehr Sicherheit.
- Bricks.co ist bei der französischen Aufsichts- und Abwicklungsbehörde (ACPR) registriert.
- Ein Sekundärmarkt für den einfachen Weiterverkauf Ihrer Anteile ist geplant.
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IV. An wen richtet sich Immobilien Crowdfunding or Crowdinvesting?
Bricks möchte alle Investitionshürden abbauen und Ihnen den Kaufprozess so gut wie möglich erleichtern:
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- Junge Berufstätige, die ihr Sparguthaben vermehren möchten, ohne auf etwas verzichten zu müssen
- Selbstständige oder Freiberufler, die ihr Vermögen diversifizieren möchten, ohne eine Bank einschalten zu müssen
- Expatriate-Paare, die ihre Investitionen in Europa aufrechterhalten möchten
- Oder Rentner, die ein zusätzliches Einkommen suchen
Am besten probieren Sie es einfach aus: Testen Sie Bricks noch heute und entdecken Sie die Projekte hier
V. Wie funktioniert Immobilien-Crowdfunding mit Bricks?
Der Kaufprozess über eine Teilinvestition ist in mehrere klare Schritte unterteilt:
1. Erstellen Sie in wenigen Minuten ein kostenloses Konto
2. Wählen Sie ein Immobilienprojekt aus den angebotenen
3. Investieren Sie schon ab 10 €
4. Erhalten Sie monatliche Mieten, proportional zu Ihrer Investition
5. Entscheiden Sie, ob Sie Ihre Anteile behalten oder verkaufen möchten, wann immer Sie möchten
Alles online und ganz einfach!
Kurz gesagt: Wer Immobilien ohne Bankkredit erwerben möchte, startet mit Bricks!
Immobilien Crowdfunding öffnet Türen, die traditionelle Immobilien früher verschlossen blieben. Dank Bricks können Sie endlich zugänglich, transparent und profitabel in Immobilien investieren..
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