Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier en Occitanie, dans le Gard (30) ? Découvrez le Terrain Tissot à Nimes, chemin du pont des îles.
La Holding Tissot propose une opportunité d’investissement dans un projet d’achat-revente d’un terrain situé au 590 chemin du Pont des Îles à Nîmes.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier à Nimes (30)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier à Nimes (30)
Ce terrain de 2400 m² est acquis pour 320 000 €, avec une offre d’achat ferme de 700 000 € validée par un promoteur immobilier sérieux, vérifiée par la plateforme Bricks. L’objectif est de mobiliser des investisseurs pour un financement à court terme, sur une période maximale de 12 mois, avec une hypothèque de premier rang et une caution apportée par la société et ses fondateurs.
La Société dispose de 71 800€ de fonds propres, soit environ 15%-20% du projet.
Caractéristiques du projet
- Emplacement: 590 chemin du Pont des Îles, Nîmes, un secteur résidentiel en pleine expansion.
- Taille du terrain: 2400 m².
- Contexte immobilier: Une promotion immobilière vient de se dérouler à proximité.
- Projet de développement: Le promoteur prévoit la construction de 42 logements pour une surface de plancher de 2800 m², l’offre ayant été faite après une étude préalable réalisée par l’architecte du promoteur.
Ce projet représente une opportunité de rendement élevé avec des garanties solides, dans un secteur en plein développement urbain.
Valeur du bien : 398 000€
Rentabilité fixe annuelle : 10,00%
Nombre de lot : 1 lot
Superficie totale du bien : 2400 m2
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Rentabilité Élevée: L’opération présente une marge potentielle de 280 000 € (soit 87,5% du prix d’achat), ce qui constitue une opportunité très rentable à court terme.
Sécurité: L’hypothèque de premier rang limite ainsi les risques associés.
Track Record: La Holding Tissot a une expérience établie dans le domaine immobilier, avec plusieurs projets réussis à son actif, ce qui renforce la confiance des investisseurs dans leur capacité à mener à bien ce projet.
Contexte de Croissance: La société a montré une croissance continue de son chiffre d’affaires, avec une hausse de 22,6% en 2022 par rapport à 2021
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez cette opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier en photos
