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Le projet consiste en l’acquisition et la rénovation d’un appartement situé à Antibes, dans les Alpes-Maritimes.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier Appartement Antibes Le Richelieu (06600)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier Appartement Antibes Le Richelieu
Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une cave. Les travaux à prévoir sont légers et ciblés, visant à optimiser rapidement la valeur du bien.
La stratégie consiste en une revente rapide après les améliorations, avec remboursement total des investisseurs à la revente du bien.
Valeur du bien : 109 000 €
Rentabilité fixe annuelle : 9,00 %
Nombre de lot : 1 lots
Superficie totale du bien : 35 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Structure financière
Le bien est acquis pour un montant total de 156 500 , frais annexes inclus. À cela s’ajoutent 8 000 € de travaux, réalisés directement par le porteur du projet.
Les porteurs injectent 56 500 € en fonds propres, complétés par 109 000 € via Bricks.
Localisation
Le projet est situé à Antibes, au 11-13 boulevard du Président Wilson, dans la résidence Le Richelieu. Ce quartier central offre un accès rapide aux commerces, transports, et commodités du centre-ville.
À quelques minutes des plages et des lieux culturels, l’emplacement bénéficie d’un fort attrait résidentiel et touristique.
Point de vigilance
La stratégie repose sur une revente rapide du bien, estimée à 200 000 €, après valorisation, permettant ainsi de dégager une marge brute prévisionnelle de 34 500 €.
Garanties pour les investisseurs
Hypothèque rang 1
Sur l’actif à financer, à hauteur du montant de financement de la collecte obligataire en principal, majoré de 20% d’accessoires.
Apport en fonds propres
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier Appartement Antibes Le Richelieu en photos
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