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Rénovation d’une maison de ville, actuellement dans son état d’origine, située à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, une commune recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec Lyon. La maison sera entièrement repensée et modernisée pour offrir des logements de qualité, en adéquation avec la forte demande dans la région.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier La maison d’ange
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier La maison d’ange
Une fois les travaux terminés, le bien sera mis en vente, répondant à un besoin croissant de logements de qualité dans un secteur en plein essor.
Présentation du porteur de projet :
Valeur du bien : 324 000 €
Rentabilité fixe annuelle : 10,00 %
Nombre de lot : 1 lots
Superficie totale du bien : 80 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
La revente est prévue à 467 000 euros, générant une marge prévisionnelle de 113 000 euros.
Le projet est financé par un apport personnel de 30 000 euros et un financement Bricks de 324 000 euros. Le remboursement du financement interviendra à la revente du bien.
Garanties pour les investisseurs
Situé au cœur des Monts d’Or, ce projet profite d’un cadre paisible, prisé pour ses maisons de prestige et sa proximité avec Lyon. Le secteur, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines, attire familles et professionnels.
Il bénéficie d’une excellente desserte en transports, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Son cadre privilégié constitue un véritable atout pour ce projet immobilier. Enfin, l’attractivité croissante de la zone garantit une forte demande pour des logements de qualité.
Structure financière
Point de vigilance
Hypothèque rang 1
Sur l’actif à financer à hauteur de 324 000,00 € en principal et 20% d’accessoires.
Apport en fonds propres
La somme de 30 000 € sera apportée en fonds propres chez notaire ou tout autre personne en charge de valider le financement et ce, avant déblocage des fonds par la Plateforme Bricks.
Caution personnelle et solidaire
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier La maison d’ange en photos
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