Envie d’investir dans l’immobilier fractionné via le crowdfunding immobilier dans le Vaucluse ? Découvrez le Château Saint Laurent à Morieres-les-Avignon (84).
Dans une démarche exclusive et innovante, Tony Parker propose un financement d’investissement unique chez Bricks. Cette opportunité exclusive permet aux investisseurs de s’associer à la vision de Said El Yousfi et Tony Parker pour le Château Saint Laurent.
C’est une occasion inestimable de devenir un partenaire de cette entreprise exceptionnelle, soutenue par deux personnalités de renom, et de contribuer à l’évolution de cette entreprise prometteuse.
Description de l’opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier à Morieres-les-Avignon (84)
Résumé de l’opportunité en crowdfunding immobilier à Morieres-les-Avignon (84)
Le Château Saint Laurent est un joyau niché au cœur des vignes, offrant un cadre historique exceptionnel et une situation stratégique. À seulement 10 minutes de la cité des Papes et à 15 minutes de la gare TGV qui permet de rejoindre Marseille en 30 minutes et Paris en 2 heures 40, ce château incarne l’art de vivre à la française et est une destination de choix pour les amateurs de culture, de vin et de prestige.
Espaces et Capacité Exceptionnels :
Pour des célébrations mémorables, le Château Saint Laurent propose une terrasse de 250 m², pouvant accueillir jusqu’à 120 convives, avec une ambiance bohème sous les étoiles. Un cocktail convivial, des séances photos dans le parc en face du palais, des cérémonies laïques sous les arbres séculaires, une piste de danse récemment aménagée et des éclairages extérieurs élégants ajoutent à l’expérience. Le brunch du lendemain près de la piscine est un complément de raffinement.
Hébergement de Charme :
La Villa, située dans le parc, offre un espace généreux de 280 m² avec quatre chambres à l’étage et deux chambres au rez-de-chaussée, pour un total de 14 invités. La villa comprend une grande cuisine, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec cheminée. Il y a deux salles de bains avec baignoires et douches, trois WC, ainsi qu’une buanderie. Elle est également équipée d’une cave à vin, d’une cafetière et d’une machine à expresso. Les extérieurs soignés comprennent une terrasse agréable avec barbecue et une très belle piscine avec bain de soleil.
Projets de Rénovation Ambitieux :
Le financement sur Bricks vise à soutenir des travaux de rénovation ambitieux pour transformer le Château Saint Laurent en un lieu d’accueil d’événements tout au long de l’année, notamment des mariages, des anniversaires, des séminaires, et plus encore. Ces travaux incluent la rénovation de l’intégralité du château, y compris ses 12 chambres avec salle de bains et sanitaires, une cuisine moderne et une terrasse, pour offrir une expérience inoubliable à tous les visiteurs. Ce projet vise à créer un lieu d’exception où l’histoire, le confort moderne et le charme se rencontrent pour des moments inoubliables.
Valeur du bien : 1 000 000€
Nombre de lot : 1 lot
Rentabilité fixe annuelle : 7,00%
Superficie totale du bien : 2730 m2
Stratégie d’investissement prévue sur ce bien
Le porteur de projet emprunte 1 000 000 € sur une durée de 4 ans, pour financer les travaux de cet actif. Le porteur de projet offre une rentabilité fixe de 7 %/an d’intérêts, reversés mensuellement.
Les premiers versements interviendront le 8 janvier 2024, sur la base du mois de décembre 2023.
Pour sécuriser les investisseurs, Tony Parker se porte caution solidaire du montant total à financer, soit 1 000 000€.
Analyse du comité d’investissement Bricks
Opportunités :
Durée de l’investissement : Investissement moyen terme, d’une durée de 4 ans.
Rénovations Planifiées : Les travaux de rénovation prévus amélioreront la qualité des installations, permettant ainsi de répondre aux besoins des clients modernes et d’augmenter la polyvalence de l’espace.
Charme Historique : Le château bénéficie d’un cadre historique exceptionnel, avec des éléments architecturaux authentiques et un environnement pittoresque, ce qui le rend attrayant pour les clients en quête d’une expérience authentique. (Source)
Points de vigilance :
Gestion Complexe : La gestion d’un château dédié aux événements nécessite une planification et une coordination minutieuse, ainsi que des compétences en gestion d’événements.
Pour une analyse plus approfondie, consultez le rapport d’investissement en annexe.
Y-a-t-il des travaux à prévoir sur ce bien ?
L’immeuble est en parfait état. Toutefois, une réserve de trésorerie de 20 000€ est prévue dans le cadre du financement de l’immeuble afin de garantir un montant minimum en cas d’imprévu.
Comment est financé ce bien en immobilier fractionné ?
Financement effectué à 100% par les investisseurs en crowdfunding immobilier.
Découvrez cette opportunité d’investissement en crowdfunding immobilier en photos
